临夏州康乐县康乐路34号（大修厂）二轻局家属楼二单元601室住宅转让公告（第四次）

特别
告知

1.转让标的未办理相关权证。意向受让方须充分了解相关情况，并到有关部门咨询。成交后，由此产生的一切风险与责任均由受让方承担。

2.成交后，如因不可抗力因素影响导致转让标的短期内无法进行权属登记的，双方可协商解决，受让方不得以此向甘交所集团、转让方提出任何形式的补偿或赔偿要求。

3.转让标的不涉及出租或设置抵押权、质押权等他项权利情况，标的以实物现状转让。

4.转让标的成交价款不包含转让标的办理权属登记手续过程中应缴纳的相关税、费。转让标的在办理权属登记时所涉及的税、费按照国家规定执行。

5.转让标的移交前产生的水、电等及其他费用由转让方承担，转让标的在办理水、电等相关事项的入户或登记手续产生的相关费用由受让方承担。

转让方式：

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则直接签约。

受让须知：

1.公告期：****年5月**日—****年5月**日**时。

2.意向受让方应在公告期内自行踏勘标的，签署《现场踏勘确认书》，并在公告期内携《现场踏勘确认书》到甘交所集团报名登记、提交相关报名资料。经资格审查合格后，****年5月**日**:**前按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准），完成E交易（www.ejy***. com）注册并报名，取得参与交易资格。未受让者的交易保证金在交易结束后5个工作日内全额无息原渠道退还。

3.本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方有权及有义务了解及确认标的情况，并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面尽调，或聘请相关专业人员进行鉴定，同时意向受让方应自行了解国家法律、行政法规、地方性法规及相关政策，并到有关部门咨询，判断是否具备标的权属登记条件，并承担由此产生的相应责任及后果。一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受转让公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了关于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险。

4.转让标的均以现状为准进行转让和移交，受让方在成交后自行承担相关责任及风险。甘交所集团对标的不承担任何瑕疵担保责任，无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考，不构成任何形式的保证。

5.成交后，受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法办理相关权属登记手续、现场踏勘不清等任何理由，退还转让标的或拒付成交价款，也不得向转让方主张损失和费用。

6.受让方须在成交后次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》及相关文书，并按《产权交易合同》约定将交易价款交纳至甘交所集团指定账户，否则视为违约，已交纳的交易保证金不予退还。

7.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。

8.意向受让方自备终端进行网络竞价，甘交所集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。

9.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同（待签）》。

1.交纳：交易保证金**万元，截止时间****-**-****:**:**，按期交纳。

2.若意向受让方未成为受让方，甘交所集团将按原渠道无息退还保证金。
3.若意向受让方成为受让方，保证金在扣除甘交所集团的交易服务费用后，余额转为部分交易价款。
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的交易保证金，在扣除甘交所集团的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（1）只征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方在被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价书》《成交结果确认书》及《产权交易合同》的。
（2）征集到两个及以上符合条件的意向受让方：
①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。
②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后，因受让方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》及《产权交易合同》的。
（3）意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及甘交所集团损失的。
（4）意向受让方拒绝参与交易程序的。
（5）意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
（6）受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。
特别提示：因受让方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时，该受让方还应补足差额部分。

1.甘交所集团网站www.gscq.com.cn

2.微信公众号：GSCQ***